第125章 发行债券 (第1/2页)
　　
　　对于筹饷，应邀而来的商贾早有心理准备。
　　
　　本来就是，皇帝会无缘无故请他们到媚香楼来喝酒听曲？显然不可能，显然是希望他们能够为国纾困，捐输军饷。
　　
　　至于朱慈烺说不会让他们白掏钱，就没有几个商贾相信，场面话而已。
　　
　　说真的，要不是锦衣卫缇骑上门，其中不少商贾根本就不想来媚香楼，这种摆明就是逼捐的鸿门宴，不参加也罢。
　　
　　但是朱慈烺接下来的话却出乎他们的预料。
　　
　　朱慈烺说：“此番筹饷，并非捐输，而是借款！”
　　
　　有人低声冷笑，借了又不还，跟捐输又有什么区别？
　　
　　朱慈烺又接着说道：“凡民间借贷，需担保人或质押物，朝廷筹饷只怕是很难找着令人信服的担保人，所以只能拿等价物质押。”
　　
　　听到这话，底下的商贾顿时窃窃私语起来。
　　
　　这些商贾都是人精，他们很快就反应过来。
　　
　　原来如此，原来朝廷并不是单纯的卖官田。
　　
　　而是要拿田做抵押，向天下商贾借钱筹饷。
　　
　　二楼回廊，崇祯的嘴角则浮起一抹澹澹的笑意。
　　
　　当然不能单纯卖田，作为一个略懂一点经济学的穿越者，如果只会单纯的卖田，就真是给穿越者丢脸，弱爆了。
　　
　　现在能卖的地就只有徐州四百万亩。
　　
　　除了这四百万亩地，河南、山东、山西、陕西、北直乃至辽东的地，想想就好，真买是不会有人买的。
　　
　　也就朱慈烺和朱慈炯这两个傻小子崇拜他们的父皇，想当然的认为全天下的商贾会跟他们一样对崇祯充满信心，所以一定会踊跃购买北方耕地。
　　
　　事实当然不是这样，在大明还没有打造出足以反推建奴的军力之前，这些商贾是绝对不会轻易押宝的，甚至连徐州的四百万亩地都未必愿意买。
　　
　　其中的原因很简单，因为太不安全，指不定哪天徐州就沦陷了，那他们花大价钱买下的官田岂不是就打了水漂？
　　
　　所以只是单纯的卖田肯定卖不出去。
　　
　　徐州的四百万亩能卖出去一百万亩就已经是烧高香。
　　
　　一百万亩官田能卖几个钱？五两一亩也才五百万两！这点钱哪儿够？
　　
　　所以卖田只是托底，关键还是发债，发债才是筹饷的正确打开方式！
　　
　　本来，一个朝廷有国家信用做托底，根本就用不着等价质押物，直接就可以发行信用债券，然后地窖里躺着大量银子的江南官绅就会踊跃认购。
　　
　　然而现实是残酷的，从朱元章草创大明起，国家信用就已经彻底破产。
　　
　　所以，直接发行信用债券，恐怕连一两银子的债券都卖不出去，只有拿徐州的四百万亩官田质押，发行抵押债券才能卖得出。
　　
　　所以崇祯之前才跟儿子说，是卖地，但也不是卖地。
　　
　　底下的商贾们讨论得热烈，朱慈烺却也不急，只是笑吟吟的看着商贾们讨论。
　　
　　直到商贾的议论声小下来，朱慈烺才又说道：“此次筹饷的债券种类分为四种，分别是一年兑付、三年兑付、五年兑付及十年后兑付。”
　　
　　“所有债券都盖有皇帝宝玺，到期就兑付。”
　　
　　“一年债在到期之后本息十二归，三年债为二十归。”
　　
　　“五年债到期之后本息为三十归，十年债本息则为六十归！”
　　
　　“有人或许担心，你说一年十二归就十二归？你说我们就得信啊？”
　　
　　“没错，这年头谁担保都没有用，孤担保一样没用，所以还得拿官田做抵押。”
　　
　　“此次拿出来做抵押物的，为徐州的四百万亩官田，内务府将会以这四百万亩官田作抵押分别发行一年期、三年期、五年期及十年期的债券各五百万两！”
　　
　　“如果一年期债券到期无法兑付，就以其中一百万亩官田进行兑付。”
　　
　　“三年期、五年期债券在到期之后无法兑付，同样以官田进行兑付。”
　　
　　“但是请注意了，一年期、三年期、五年期债券没有强制兑付条款，就是说到期之后如果内务府按日期偿还清了本息，就没有资格再兑换成官田。”
　　
　　“只有十年债券到期之后，可以将本息强制兑换成官田。”
　　
　　顿了顿，朱慈烺一指台下的康百万说道：“比如说，康翁买了十万两十年期债券，那么十年到期后，既可以选择拿回本息六十万两，也可以选择将这六十万两本息兑换成徐州的十二万亩官田，每亩官田的单价仍为五两。”
　　
　　听到这，戏台下一下子就炸开了锅。
　　
　　刚才还显得有些冷澹的商贾也开始热烈的参与讨论。
　　
　　因为十年期债券折算下来，一亩官田才不过八钱多！这简直就是抢！面对如此廉价的官田，没有一个商贾能无动于衷。
　　
　　
　　
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